L’IMU in caso di immobile concesso in comodato d’uso gratuito: come funziona e chi la paga, ecco cosa c’è da sapere.
L’Imposta Municipale Propria, introdotta nel 2011 dal Governo Monti, deve essere corrisposta per il possesso dei beni immobiliari. Fino al 2013 è stata valida anche sulle prime case.
InformazioneOggiAttualmente deve essere versata solo da chi possiede:
Se una casa è stata data in comodato d’uso gratuito, è possibile ottenere delle agevolazioni sull’IMU in presenza di determinati requisiti.
Una lettrice ha inviato il seguente quesito: “Possiedo un solo immobile dato in comodato d’uso a mia figlia, il tutto registrato ove risiede mentre io ho la residenza in un altro comune a pochi chilometri. Devo pagare l’IMU visto che è il solo immobile e proprietà a livello nazionale o anche mi può aspettare il 50%? Grazie.”
Chi paga l’IMU in caso di comodato d’uso gratuito? Qualora si sia verificata una situazione di questo tipo, è prevista una riduzione dell’imposta. In particolare, è previsto uno sconto del 50% sull’IMU se il contratto di comodato d’uso è stato stipulato tra genitori e figli, ovvero tra parenti in linea retta di primo grado. Ovviamente questo contratto deve essere stato regolarmente registrato entro 20 giorni.
Secondo la legge, per beneficiare di questa agevolazione è però necessario rispettare ulteriori condizioni:
L’IMU si paga interamente, senza la possibilità di usufruire di alcun beneficio, nei seguenti casi:
Rispondendo al quesito della lettrice, deve pagare l’IMU interamente dato che ha la residenza in un comune e l’abitazione data in comodato d’uso in un altro. Se invece avesse avuto residenza e dimora abituale nello stesso Comune, avrebbe potuto usufruire dell’agevolazione sull’IMU.
Se hai dubbi o vuoi porre una domanda di carattere previdenziale, fiscale e legge 104, invia qui il tuo quesito.
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